新築戸建て始動2

先日は大まかな概要でしたので、今日は少し掘り下げてみます。

忘れないように書くだけなので(笑)。

土地が決まるまでの不確定要素がいくつかあります。

結構建築費用に響いてくるはずです。

・地上げ、土壌改良工などの土工。

・下水道の場合、宅内配管工事(場所によっては浄化槽)。

・井戸ボーリング工事(場所によっては水道)。

・アスファルト舗装工事。

正直、収支が合わなくなるので擁壁工事などが必要な土地は

その場で却下です。

農地ですが、表面に表土(農作物を育てるための土)があるので、

それを撤去して、数か月雨にさらしておけばその土地事態ガチガチに

なるとは思うのですが。水はけ次第でしょうか。

次回は概算で収支計算をやってみます。

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